Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu) v Lehniciach. Nachádza sa v časti Malý Lég na oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 350 m² s prístupom z betónovej cesty. Dom bol skolaudovaný v roku 20019 - jedná sa o novostavbu.

Vnútorná architektúra:
✔︎ zastavaná plocha 119 m2
✔︎ úžitková plocha je 97 m2 (+ terasa 33 m2)
✔︎ veľká obývačka (výstup na terasu) prepojená s kuchyňou
✔︎ tri nepriechodné izby
✔︎ kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
✔︎ oddelené WC
✔︎ technická miestnosť
✔︎ špajza
✔︎ chodba
✔︎ v podkroví odkladací priestor 10 m2 

Technické údaje: 
✔︎ tehlová konštrukcia 
✔︎ zateplenie 15 cm hr. polystyrénom + fasádna omietka + obklady
✔︎ sádrové omietky
✔︎ sedlová strecha s betónovou škridlou 
✔︎ sadrokartónové stropy 
✔︎ plávajúce podlahy a dlažby
✔︎ plastové okná - izolačné trojsklo
✔︎ alarm 
✔︎ elektrické podlahové kúrenie
✔︎ klimatizácia
✔︎ vybavenie kuchyne: linka, ker. varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka ?
✔︎ predpokladané náklady cca 180 € / mesiac 

Inžinierske siete:
✔︎ verejný vodovod
✔︎ kanalizácia
✔︎ elektrická prípojka (400V)
✔︎ rozvody TV, alarmu a internetu v každej izbe

Exteriér:
✔︎ kompletné oplotenie
✔︎ elektrická brána na diaľkové ovládanie
✔︎ 2 parkovacie miesta
✔︎ velká terasa (33 m2)
✔︎ parkové úpravy záhrady
✔︎ vlastná studňa

Výhody:
✔︎ kompletné zariadenie
✔︎ 1400 m do centra obce
✔︎ 3,6 km od vlakovej stanice
✔︎ tiché prostredie, príroda

Cena DOHODOU !

Obec Lehnice  má výbornú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu materskú školu a základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, rôzne iné obchody, poštu, reštaurácie či sociálne a športové zaradenia. Obec má dobrú dostupnosť do Bratislavy autom, vlakom aj autobusom. Turistické a rekreačné možnosti v okolí: 
- X-BIONIC Sphere - Šamorín
- Slovakiaring - Orechová Potôň
- Malkia Park - Orechová Potôň
- Thermalpark - Dunajská Streda

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.