Ponúkame na predaj zariadený, poschodový rodinný dom s podpivničením a za domom s ďalšou bytovou jednotkou v Tešedíkove na Železničnej ul.

Nachádza sa na veľkom, oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 1357 m². Dom bol dostavaný v r. 1984, je v pôvodnom stave.  
Za ním je situovaný starší, pôvodný rodinný dom s vytvorenou samostatnou bytovou jednotkou a skladom. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž (29 m²). 

Na nehnuteľnosti bol vypracovaný znalecký posudok, použiteľný pre hypotekárnu banku kupujúceho.

Vnútorná architektúra:
✔︎ zastavaná plocha 63 m²
✔︎ podlahová plocha 166 m²
✔︎ prízemie:
   veľká obývačka s loggiou
   kuchyňa so špajzou (kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka)
   kúpeľňa so sprchovacím kútom
   oddelené WC
   zádverie / predsieň
   schodisko 
   loggia

✔︎ poschodie:
   3 nepriechodné izby
   kúpeľňa s vaňou
   oddelené WC
   schodisko / chodba
   loggia a balkón

✔︎ suterén:
   práčovňa
   kotolňa
   sklad paliva
   sklad
   predsieň / schodisko

✔︎ samostatná bytová jednotka:
   3 izby
   kúpeľňa s vaňou WC
   kuchyňa
   špajza

Technické údaje: 
✔︎ kvádrová konštrukcia (40)
✔︎ brizolitová fasádna omietka
✔︎ plochá strecha (asfaltová hydroizolácia)
✔︎ drevené okná, 2-vrstvové zasklenie, sieťky a vonkajšie rolety
✔︎ drevené podlahy, dlažby
✔︎ kúrenie na plyn. kotol + radiátory (možnosť úpravy na TČ)
✔︎ elektrický ohrev TÚV (bojler) 

Inžinierske siete:
✔︎ verejný vodovod a kanalizácia
✔︎ elektrická prípojka (400V)
✔︎ plyn
✔︎ vlastná studňa (1x kopaná, 1x vŕtaná)

Exteriér:
✔︎ oplotenie zo všetkých strán
✔︎ samostatne stojaca garáž (29 m²)
✔︎ altánok
✔︎ hospodárska budova
✔︎ skleník 

Výhody:
✔︎ 7 km do centra Šale
✔︎ tiché prostredie
✔︎ garáž + podpivničenie
✔︎ veľká záhrada
✔︎ kompletné zariadenie domu
✔︎ v blízkosti základná škola
✔︎ železničná stanica (200 m)
✔︎ platný znalecký posudok

CENA (vr. provízie a poplatkov): 134.900,- €

Obec Tešedíkovo (tesedikovo.sk) s počtom obyvateľov 3 719 sa radí medzi väčšie obce na Slovensku. Má výbornú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu materskú školu s výchovným jazykom slovenským a maďarským, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, rôzne iné obchody, poštu, reštaurácie či sociálne a športové zaradenia. Obec má dobrú dostupnosť do okr. mesta  Šaľa  (7 km) autom, vlakom aj autobusom. 

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.