Ponúkame na predaj dve štýlové, moderné novostavby 4 izbových, samostatne stojacich rodinných domov v novej obytnej štvrti v Lehnice - Sása. Nachádzajú sa na oplotených pozemkoch (prístup z betónovej cesty) s celkovou rozlohou 530 a 510 m2 v kľudnom, tichom prostredí. Domy sú v štádiu holodom, skolaudované. 

Vnútorná architektúra:
✔︎ zastavaná plocha 151 m2
✔︎ úžitková plocha je 121 m2 s terasou
✔︎ veľká, slnečná obývačka (výstup na terasu) prepojená s kuchyňou
✔︎ tri nepriechodné izby/spálne
✔︎ kúpeľňa s vaňou, bidetom/sprchovacím kútom a WC
✔︎ samostatné WC 
✔︎ technická miestnosť 
✔︎ špajza
✔︎ chodba
✔︎ v podkroví sa nachádza uzavretý odkladací priestor 6 m2

Technické údaje: 
✔︎ tehlová konštrukcia (Porotherm Profi 30)
✔︎ vápennocementové omietky
✔︎ zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom + fasádna omietka
✔︎ sedlová strecha s betónovou škridlou (Bramac)
✔︎ plastové okná - 6-komorový profil a izolačné trojsklo
✔︎ príprava na klímu
✔︎ príprava na alarm a video vrátnik
✔︎ podlahové elektrické (zn. DEVI) 
✔︎ bojler na výrobu TÚV
✔︎ predpokladané náklady cca 190 € / mesiac

Inžinierske siete:
✔︎ verejný vodovod
✔︎ kanalizácia
✔︎ elektrická prípojka (400V)
✔︎ rozvody TV, alarmu a internetu v každej izbe

Exteriér:
✔︎ kompletné oplotenie
✔︎ 2 parkovacie miesta
✔︎ krytá terasa (14 m2) a chodník zo zámkovej dlažby
✔︎ príprava na alarm a video vrátnik
✔︎ terénne úpravy

CENA (vr. provízie a poplatkov): 244.900,- € 

Obec Lehnice  má výbornú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu materskú školu a základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, rôzne iné obchody, poštu, reštaurácie či sociálne a športové zaradenia. Obec má dobrú dostupnosť do Bratislavy autom, vlakom aj autobusom. Turistické a rekreačné možnosti v okolí: 
- X-BIONIC Spere - Šamorín
- Slovakiaring - Orechová Potôň
- Malkia Park - Orechová Potôň
- Thermalpark - Dunajská Streda

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.