Ponúkame na predaj čiastočne zariadený rodinný dom s obytným podkrovím, podpivničením a garážou v Lehniciach. Nachádza sa na veľkom, oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 800 m². Dom bol dostavaný v r. 1978, čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2012 (obnova fasády, výmena okien, podláh, kúpeľne).  

Vnútorná architektúra:

✔︎ zastavaná plocha 133 m²
✔︎ podlahová plocha 220 m²
✔︎ prízemie:
   dve veľké obývačky
   spálňa
   kuchyňa so špajzou 
   kúpeľňa s rohovou vaňou
   oddelené WC
   zádverie / predsieň / chodba
   schodisko 

✔︎ podkrovie:
   2 nepriechodné izby s balkónmi
   chodba
   možnosť rozšírenia, vybudovania ďalších izieb

✔︎ suterén:
   telocvičňa so saunou
   letná kuchyňa
   garáž
   kotolňa
   sklad
   predsieň / schodisko

Technické údaje: 
✔︎ kvádrová konštrukcia (40)
✔︎ brizolitová fasádna omietka
✔︎ kombinovaná strecha (pálené škridle)
✔︎ plastové okná, 2-sklo, sieťky a vnútorné žalúzie
✔︎ drevené parkety, plávajúce podlahy, dlažby
✔︎ kúrenie na plyn. kotol + radiátory (možnosť úpravy na TČ)
✔︎ elektrický ohrev TÚV (bojler) 
✔︎ mesačné réžie do 200 €

Inžinierske siete:
✔︎ verejný vodovod a kanalizácia
✔︎ elektrická prípojka (400V)
✔︎ plyn
✔︎ vlastná studňa
✔︎ dátová prípojka

Exteriér:
✔︎ oplotenie zo všetkých strán
✔︎ altánok (15 m2)
✔︎ sklad záhrad. náradia
✔︎ skleník 

Výhody:
✔︎ 9 km od výjazdu R7 (Holice)
✔︎ 14 km do Šamorína
✔︎ tiché prostredie
✔︎ garáž + podpivničenie
✔︎ možnosť rozšírenia podkrovia
✔︎ veľká záhrada
✔︎ kompletné zariadenie domu
✔︎ železničná stanica v obci

CENA (vr. provízie a poplatkov): 214 900,- €

Obec Lehnice  má výbornú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu materskú školu a základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, rôzne iné obchody, poštu, reštaurácie či sociálne a športové zaradenia. Obec má dobrú dostupnosť do Bratislavy autom, vlakom aj autobusom. Turistické a rekreačné možnosti v okolí: 
- X-BIONIC Spere - Šamorín
- Slovakiaring - Orechová Potôň
- Malkia Park - Orechová Potôň
- Thermalpark - Dunajská Streda

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.