Ponúkame na predaj modernú, kompletne zariadenú 5 izbovú rodinnú vilu 3 km od centra Dunajskej Stredy. Nachádza sa vo Veľkých Dvorníkoch na Jasnej ulici na oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 834 m2. Dvojpodlažný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022.
Vnútorná architektúra 1. podlažie:
✔︎ zastavaná plocha 183 m2
✔︎ úžitková plocha je 146,8 m2 (vrátane terasy)
✔︎ veľká obývačka (výstup na terasu) prepojená s kuchyňou
✔︎ telocvičňa
✔︎ garáž
✔︎ kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
✔︎ technická miestnosť
✔︎ špajza
✔︎ chodba
✔︎ schodisko
Vnútorná architektúra 2. podlažie:
✔︎ úžitková plocha je 88,5 m2 (vrátane balkóna)
✔︎ tri nepriechodné izby
✔︎ kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom
✔︎ oddelené WC
✔︎ šatník
✔︎ chodba
Technické údaje:
✔︎ tehlová konštrukcia
✔︎ sádrové omietky
✔︎ zateplenie 20 cm hr. polystyrénom + fasádna omietka + obklady
✔︎ sedlová strecha s betónovou škridlou
✔︎ betónové stropy, na poschodí sádrokartónové
✔︎ plávajúce podlahy a dlažby
✔︎ plastové okná - izolačné trojsklo
✔︎ vnútorné žalúzie
✔︎ kamerový bezpečnostný systém, alarm
✔︎ podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo
✔︎ krb s teplovzdušnými rozvodmi na 2.NP (ventilátor v podkroví)
✔︎ inteligentná domácnosť - ovládanie cez mobil
✔︎ senzor dymu, detektor úniku vody
✔︎ klimatizácia
✔︎ vybavenie kuchyne: linka, ker. varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, filter na vodu
✔︎ predpokladané náklady cca 180 € / mesiac
Inžinierske siete:
✔︎ verejný vodovod
✔︎ kanalizácia
✔︎ elektrická prípojka (400V)
✔︎ rozvody TV, alarmu a internetu v každej izbe
Exteriér:
✔︎ kompletné oplotenie
✔︎ elektrická brána na diaľkové ovládanie
✔︎ 2 parkovacie miesta
✔︎ vedľajšia stavba / garáž (49 m2)
✔︎ velká terasa (15 m2)
✔︎ studňa
✔︎ závlahový systém (ovl. cez mobil)
Výhody:
✔︎ 3 km / 5 min od centra Dunajskej Stredy
✔︎ 2x garážové + 2x vonkajšie parkovanie
✔︎ kompletne zariadený
✔︎ tepelné čerpadlo, krb s teplovz. rozvodmi
✔︎ tiché prostredie, cykloturistika
CENA DOHODOU !
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.
Som realista. Viem, že v obchode s nehnuteľnosťami majú ľudia veľké očakávania. Žiaľ, často zažívajú veľké sklamania. Deje sa to bez ohľadu na to, či nehnuteľnosť predávajú alebo kupujú.
Nemusí to tak byť. Vďaka profesionálnemu servisu realitnej kancelárie, serióznemu a korektnému správaniu a bezchybným zmluvám sa môžu naplniť aj veľké očakávania klientov. Som presvedčený, že to ide. Som Realista.
Ing. Július Szádocky
konateľ
.png)